О компании

Компания «СтройПромЭксперт» на рынке Казахстана всего несколько лет, но уже может похвастаться такими крупными клиентами как Евразийская Группа ERG, в которую входят самые крупные промышленные предприятия Казахстана - ТНК «Казхром», Соколовско-Сарбайское горно-обогатительное производственное объединение (ССГПО), АО «Алюминий Казахстана», Евроазиатская энергетическая корпорация (ЕЭК). Также в нашем активе опыт успешной работы с АО «Ульбинский металлургический завод» и ТОО «Семизбай-U», входящими в АО «НАК «Казатомпром», KEGOC, АО «НК «Қазақстан темір жолы» и Экибастузская ГРЭС-2.

Деятельность компании распространяется не только на промышленные объекты, но и на жилые и общественные.

Приборный парк позволяет беспрепятственно производить обследования любой степени сложности. А квалифицированные эксперты, опираясь на свой опыт и нормативные документы, проанализируют состояние постройки и выдадут грамотное заключение с рекомендациями.

Здания, как и любое другое благо, созданное человеком, имеет свой срок жизни, и чтобы этот срок продлить, необходимы эксперты, которые выявят все «больные» места здания. Тоже относится и к сооружениям. Во время технического обследования вскрываются все недоброкачественные работы, выполненные при строительстве, а также последствия природных и антропогенных воздействий. Большинство собственников разумно предпочитает проводить обследование зданий регулярно, в целях профилактики. И такой подход вполне обоснован пренебрежение этими мероприятиями нередко приводит к трагедиям. В новостях часто появляются сюжеты об обрушении построек, которые на первый взгляд казались вполне надежными и безопасными.

При обследовании зданий уделяется особое внимание фундаментам, стенам, колоннам, перекрытиям, балконам, эркерам и лестницам, а также узлам сопряжения конструкций — именно эти места являются слабыми точками любой постройки.

Экспертное обследование проводят в следующих случаях:

-Возобновление строительства незавершенного объекта;

-Сдача здания в эксплуатацию;

-Оценка последствий катастроф, аварий и природных катаклизмов;

-Обнаружение видимых дефектов и повреждений;

-Реконструкция, модернизация или капремонт строения;

-Плановой осмотр на предмет выявления износа и появления дефектов;

-Надстройка этажей или углубление подвала;

-Оценка для продажи/купли/аренды помещения;

-Страховой случай;

-Выявление расхождений с первоначальным проектом;

-Окончание срока действия предыдущей экспертизы;

-Определение пожарной безопасности

-Попадание в зону влияния соседнего строительства;

-Изменение функционального назначения конструкций объекта;

-Отсутствие исполнительной и проектно-технической документации.

Строительное обследование здания очень условно можно разделить на три этапа:

Первый этап заключается в сборе и подготовке данных, необходимых для установления объемов и видов работ. Изучается техническая документация здания, инженерно-геологические условия, результаты предыдущих обследований, а также вся информация об уже проведенных ремонтах и реконструкциях.

Затем, на втором этапе производится предварительный осмотр объекта, во время которого оцениваются условия и особенности его эксплуатации, определяется возможность доступа к конструкциям и выявляются участки с наибольшей степенью износа. Все эти меры позволяют точно определить программу работ и необходимость дополнительных исследований, которые проводятся в тех случаях, когда обнаруживаются дефекты, снижающие прочность конструкции.

Третий этап — это инструментальное обследование здания, во время которого проводится детальная проверка и тестирование конструкций и инженерных сетей сооружения. Для этого применяют самые разнообразные методы: механический (выявление зависимости прочности материалов от других их свойств), лабораторный (анализ проб материалов), физический (замеры при помощи специального оборудования). Осуществляется тщательный обмер здания и анализируются причины возникновения дефектов.

На основании всех полученных данных проводятся точные расчеты, дающие возможность определить степень износа и сформировать полное описание состояния постройки.

В итоге заказчик получает исчерпывающий технический отчет, который состоит из графической и текстовой части. В текстовой части описывается весь комплекс проведенных работ, а графическая часть содержит проектные листы и планы здания, рекомендуемые технические решения для устранения дефектов, фотографии объекта и копию лицензии компании, проводившей строительное обследование здания. Этот пакет документов потребуется для проведения всех последующих проверок, а также для предоставления органам государственного строительного надзора.

Цена обследования зданий рассчитывается индивидуально. Эта цифра зависит от многих факторов, и в первую очередь — от назначения и строительного объема постройки. Стоимость обследования строений включает в себя цену проведения обмерно-исследовательских и инженерно-геодезических работ, мероприятий по обследованию строительных конструкций и лабораторных испытаний строительных материалов. При формировании цены учитываются также факторы, осложняющие выполнение обследований.

Преимущества